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022020.04

【探討】房地產日漸萎靡,“后建筑時代”來臨--我們還有哪些機會?

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隨著我國新建房屋數量下降,基礎設施建設逐步完善,專家預測,未來我國的建筑市場格局將從當前的以新建建筑為主,逐步過渡到以既有建筑改造維修為主,進入后建筑時代。

改革開放40年來,我國經濟支柱行業之一的建筑業獲得了飛速發展。據統計,近20年來我國建筑面積增長了914%,既有建筑面積達700多億平方米。隨著社會的發展,住房短缺問題已基本解決,但由于不同年代的施工技術標準、施工水平不同以及建筑物的老化,近年來,每年平均約有20億平方米的建筑需要進行修繕,因此不少業內人士將建筑修繕行業稱為“朝陽產業”。  

工作有哪些


修繕補漏是技術含量最高的工程業務,被稱為“工程醫生”

  

常見的修繕有哪些

滲漏修繕

主體結構和車庫筏板滲漏嚴重

 

外墻修繕

外墻保溫不按規范施工導致滲漏嚴重

 

 

結構修繕

基礎不牢導致建筑傾斜

 

 

修繕工程五花八門


我們具體可以干什么

 

 

1.滲漏修繕:


目前我們可以修繕的部位有:建筑物綜合滲漏治理  地下空間滲漏修繕  廠房屋頂防水防腐修繕  地鐵隧道滲漏修繕  電梯井滲漏修繕  施工縫滲漏修繕  建筑物外墻翻新堵漏修繕  游泳池滲漏修繕 廚衛間翻新及滲漏修繕等



2.外墻修繕

建筑外立面脫落修繕、建筑外保溫修繕、建筑外墻翻新、玻璃幕墻修繕、干掛大理石修繕、外墻結構性修繕等

 



3.建筑結構修繕 

建筑物平移及頂升、建筑物糾傾、建筑物增層(地下增層)、地基基礎加固及基坑(邊坡)支護、歷史建筑保護及修繕等

 


 

4.裝飾裝修修繕

  內外墻乳膠漆修繕、大理石修繕、景觀修繕、水電暖修繕、門窗修繕等

 




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